業務内容

お客様の土地を、月極駐車場用地としてエッセが一括して借り上げし、月々定額の賃料をお客様にお支払いするシステムです。
駐車場の運営管理の一切はエッセが行いますので、お客様の業務負担が軽減され、駐車場の空き状況にかかわらず安定した収入が保証されます。

サブリースシステムのしくみ

• 駐車場運営を使用目的として土地の賃貸借契約をお客様とエッセの間で結びます。
• 月々、契約に定められた賃料をお支払いいたします。
• エッセが貸主として、利用者と駐車場契約を締結します。
• 駐車場経営にまつわる一切の業務をエッセが行います。
  （利用者募集、契約締結、賃料管理、延滞督促、除草・除雪などはエッセが行います）
• 土地の舗装など資産に関わる不具合が発生した場合は、お客様にご報告いたします。

▼開設時の駐車場設備工事

• 原則、アスファルト舗装・道路切り下げ工事などの工事費用は、お客様の負担になります。
• 原則、整地・砂利敷き・転圧・単管柵設置の費用は、エッセ負担となります。
• 賃貸借期間満了時には募集看板・柵等の設備を撤去して土地をお返しいたします。

※なお、駐車場サブリースシステムの基本となる土地賃貸借契約の条件により、設備工事費用の負担が変動することがあります。