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採用情報【中途採用】

最終更新日:2015年 2月 27日

仕事内容

    私たちと共に不動産のプロフェッショナルへ

    私たちは、札幌を拠点に、北海道内(函館・小樽・釧路)に事業所を持つ総合不動産会社です。
    不動産という商品はマンションの一室・駐車場の一台分のスペースから、オフィスビル一棟・工場や店舗用地まで、大小さまざまな形があります。全く同じ商品が世の中にないことが不動産の特徴の一つです。また、お客さまとのお取引も、賃貸借から売買、コンサルティングまで多様なかたちがあり、一つとして同じお取引はありません。

    お客さまからの不動産についてのこのようなご相談に、エッセの総合力・ネットワークで対応しています。


  • 実家を売るとしたらどのくらいの価格になるのか
  • 遊休資産をどう活用したらいいか
  • 老朽化資産を再生・活用させられないか
  • 貸すとしたらどのくらいの相場になるか(賃貸市場調査)
  • 遠隔地に所有する資産の管理に困っている
  • 賃貸物件の管理の窓口を一本化できないか
  • 相続物件の契約整理ができないか
  • 新しく店舗を出店したいが用地を探せないか
  • 建物を解体した後の更地を売却できないか

  • 仕事内容

    入社時は本社(札幌)の配属となります。将来的には支店所在地への転勤の可能性があります。
    複数の業務を経験することでステップアップし、不動産のプロフェッショナルへと成長してください。


    ■プロパティマネジメント業務
    資産オーナー様の代理人として賃貸マンションや駐車場の運営を行います。
    賃貸管理として、空室時「入居募集」~契約中「家賃回収・建物メンテナンス・契約更新業務」~退去時「原状回復工事・敷金精算・室内改修工事」~空室時のサイクルで日常は進んでいきます。
    オーナー様の資産を高い価値で維持し続けるために、単なる修繕だけでなく、バリューアップ提案や、中長期の修繕計画作成、建物の劣化診断、周辺競合物件とのマーケット報告なども行います。
    オーナー様資産の事業収支を向上させることも我々の仕事なのです。


    ■リーシング業務
    オーナー様の立場から賃貸物件を早く満室にするための入居者募集活動を行います。プロパティマネジメント業務の一部です。
    当社ホームページや広告物を作成することももちろんありますが、賃貸仲介会社さんへ向けてのPR活動も行います。借主様がお部屋を探すときに必要とされる情報は何かを考え、分かり易く伝えていきます。
    入居申込が入った後の入居審査、毎月のオーナー様への業務報告(レポーティング)も行います。


    ■不動産売買仲介業務
    不動産を売却したい「売主様」または購入を検討されている「買主様」の代理人として、売り手と借り手のニーズを結びつけ、成約までコンサルティングを行う仕事です。
    [こんな不動産を売買します]個人のお客さまであれば、土地のみ・一戸建・中古マンションの一室。法人のお客さまであれば、新規店舗用地、工場用地、賃貸マンション一棟、倉庫、事務所。
    [単に不動産だけではなく]住宅ローンのご相談や、相続のご相談、例えば店舗用地であれば、どのような業種に出店計画があるのか、など、お客さまの幅広いニーズにお応えすることも仕事の一つです。


    ■企画コンサルティング業務
    お客さまから不動産にまつわる様々なご相談が寄せられます。
    エッセで行う業務と経験で、お客さまにベストな提案を行います。
    コンサルティングの中で、先に説明した「プロパティマネジメント業務」「リーシング業務」「売買仲介業務」へと仕事が結びついていきます。


募集要項

雇用形態

正社員

応募資格

・30歳以下 ※雇用対策法施行規則第1条の3第1項例外事由・3号イによる
・大学卒業または大学院終了
・普通自動車免許 保有
・宅地建物取引主任者 資格保有者・試験合格者を優遇します。

※業界・実務未経験者を歓迎します。

採用職種

総合職

給与

大学新卒初任給 181,000円
※給与は、年齢・能力・経験に応じて決定します。

賞与

年2回(6月、12月)

昇給

年1回(4月)

諸手当

職務手当(宅地建物取引主任者 等)
扶養手当
家賃補給金(社有物件入居の割引制度有り)

通勤費

全額支給(マイカー通勤不可)

社会保険

健康保険、厚生年金保険、労災保険、雇用保険

福利厚生

各種社会保険制度完備、退職金制度、財形貯蓄制度、関連会社保養所(トマム)、社員旅行

勤務地

札幌(将来的に支店所在地への転勤の可能性もあります)

勤務時間

8時45分~17時15分(休憩時間50分含む)

休日

土曜・日曜・祝祭日。有給休暇・特別休暇
(業務により休日出勤することがありますが、その場合は振替休日を取得することとなります)

※年間休日実績 121日(平成26年実績)

教育制度

社内業務勉強会
通信教育補助制度
賃貸管理実務研修(北九州)への派遣

応募方法

まず、一度お電話ください。
↓書類選考
↓面接(2~3回)
↓内定

連絡先

住所

札幌市中央区北4条西6丁目1番3号 北四条ビル2階

電話

011-242-2220(代表)
「採用のホームページを見て」とお伝え下さい。
(担当)総務部 伊藤、関口

メール

ito.t☆esse.co.jp
☆を@(半角)へ変更してください。

ESSE Topics ~ 最新情報

  • 2019年05月31日

    会社案内>会社概要・沿革・決算内容ページを更新いたしました。 https://t.co/2qN7oERsBM #esse_sapporo https://t.co/ZznoxKRfNV

  • 2019年05月15日

    エッセ南7西26パーキングがオープンしました! 詳細は以下のリンクからご覧ください。 https://t.co/oHAlM2Dztj #esse_sapporo https://t.co/ixPwuwZndG

  • 2019年04月25日

    【ゴールデンウイーク期間中のお問合せについて】 誠に勝手ながら4月27日(土)から5月6日(月)までの期間にいただきましたホームページからのお問合せにつきましては、5月7日(火)以降、順次ご連絡させていただきます。宜しくお願い申し… https://t.co/5cnATa23Fu

  • 2019年04月25日

    ゴールデンウイーク期間中の2019年5月1日(水・祝)は休業させていただきます。火災や水漏れなどの緊急の場合は、電話アナウンスに従いコールセンターまでご連絡をお願いいたします。ご不便をお掛けいたしますが、宜しくお願いいたします。… https://t.co/lDdtcJ4mRs

  • 2019年04月10日

    エッセ北15西1パーキングがオープンしました。 現在すぐご紹介できる空きがございます。 お気軽にお問合せください。 #esse_sapporo https://t.co/6WsVjxcAaw

  • 2019年03月26日

    北洋銀行東屯田支店近くに、時間貸駐車場エッセ南8西8パーキングをオープン致しました。 是非ご利用ください。 #esse_sapporo https://t.co/3oqjrljt5x

  • 2019年03月17日

    3月8日のローズハイム月寒です。 現在こちらの106号室は即入居可能です★ #esse_sapporo https://t.co/H1dG9JP49K

  • 2019年03月17日

    3月8日のル・ノール平岸110号室です。 こちらのお部屋はお申込をいただきました。 ありがとうございます。 #esse_sapporo https://t.co/hx5X6cUg2O

  • 2019年03月17日

    3月5日のル・ノール平岸です。 桜の飾り付けがされました。 もうすぐ春ですね! #esse_sapporo https://t.co/ysrRpYApKX

  • 2019年03月17日

    3月4日のル・ノール北24条通602号室です。 こちらも現在ご紹介中のお部屋です♪ #esse_sapporo https://t.co/1SisqSwqM0

  • 2019年03月17日

    3月4日のル・ノール北24条通です。 401号室は現在モデルルームとなっています。 #esse_sapporo https://t.co/LaiQU1dv1U

  • 2019年03月17日

    3月4日のカーサエルモーサです。 701号室がオープンとなりました。 #esse_sapporo https://t.co/7Dj5nGg8jv

  • 2019年02月15日

    2月13日のル・ノール平岸通309号室です。 #esse_sapporo https://t.co/VatwkDe1xD

  • 2019年02月5日

    《水道凍結にご注意ください!》 気象庁より2月上旬は気温がかなり下がるとの予報が出ています。 凍結防止には水落しが有効です。ぜひこちらのブログで手順をご確認ください。 https://t.co/BSt71pmmM3… https://t.co/BNPnVO8YKU

  • 2019年01月29日

    1月28日のル・ノール平岸301号室です。 #esse_sapporo https://t.co/Eon1UB2yYW

  • 2019年01月25日

    【お知らせ】本社事務所ビルの電気点検のため、1/27(日)9:00~10:00に停電となります。 FAXは不通、電話はつながりにくくなります。ご了承ください。 #esse_sapporo https://t.co/Nmmhki25Q7

  • 2019年01月23日

    1月21日のジュイエ学園前です。 こちらは305号室。ロフトでお部屋の空間を有効活用できます♪ #esse_sapporo https://t.co/UVHVgGkStq

  • 2019年01月23日

    1月21日のジュイエ学園前です。 #esse_sapporo https://t.co/gv9FkGC6uz

  • 2019年01月17日

    1月17日のル・ノール北24条通 204号室です。 キャットタワーが設置されました。ねこをとの暮らしがイメージできますね。 #esse_sapporo https://t.co/OnfI01UAZe

  • 2019年01月11日

    1月11日のル・ノール平岸通です。 こちらの304号室はロフトタイプのお部屋です♪ #esse_sapporo https://t.co/gQ3jj1Mdwn

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